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空室対策について

リノベーションはすぐれた空室対策になります。ワンルームマンションを借りる層というのはどういう層かを考えたときに、リノベーションが具体的な対策になっているということが分かるでしょう。

まず、借りてとして思いつくのが学生です。特に学生街のワンルームマンションというのは、この学生がメインのターゲットになっているでしょう。

そういう人たちというのはやはり部屋にそれなりのオリジナリティや、オシャレを求めています。

もしも奇麗にしてあるマンションがあったとして、ちょっとそれより汚いけれどオシャレなものがあったとしたら、奇麗さよりもオシャレなものを選ぶということが考えられます。

いくら奇麗にしてあっても古くさく野暮ったいものは敬遠されてしまうのです。そういった学生たちを対象にする時に、リノベーションで部屋を改装して綺麗にするというのは非常に有効です。

築年数などは変わらないので、綺麗にしてもそれほど家賃を上げることはできないかもしれませんが、逆に言えば新築に劣らないくらい綺麗なのに家賃が安い、そういうメリットとして打ち出すこともできるのです。